Решение суда о понуждении к заключению договора купли-продажи и признанию права собственности
8 (901) 599-49-01 ; 8(495) 778-73-23
Решение суда о понуждении к заключению договора купли-продажи и признанию права собственности
_________________________________________________________________________
Именем Российской Федерации
28 июня 2007 года хххххххх городской суд Московской области в составе судьи хххххх С.В., при секретаре Елаваевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшикова Романа Николаевича к Васильеву Виктору Васильевичу о понуждении заключить договор купли-продажи, признании права собственности.
Истец Меньшиков Р.Н. обратился в суд с иском к ответчику Васильеву В.В. о понуждении заключить договор купли-продажи о отношении 1/2 доли дома №42, вновь возведенного строения №42-а, расположенных на земельном участке по адресу: Московская область, xxxxxxx район, с.Кошинино, д.42, а также о признании за ним права собственности на указанное имущество (л.д.4-5, 25-27). Свои требования истец мотивирует тем, что 07.10.2005 года он заключил с ответчиком договор о задатке в счет будущего договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем 1/2 долей дома №42, вновь возведенным строением №42-а по адресу: xxxxxx район, с.Кошинино, за которые он должен был заплатить денежную сумму, эквивалентную 68000 долларов США на день производства оплаты, в срок до 07.12.2005 года. При заключении договора о задатке ответчику была передана денежная сумма, эквивалентная 18000 долларов США. 01.12.2005 года Васильеву В.В. были переданы в качестве задатка 57000 рублей. Оставшаяся сумма не была передана ответчику в установленный договором срок, так как у Васильева В.В. не было документов, подтверждающих его право собственности на дома и земельный участок. Определением xxxxxxxx горсуда от 05.04.2006 года было утверждено мировое соглашение, согласно которого Васильев В.В. отказался от своих требований о выселении Меньшикова Р.Н. и членов его семьи из дома №42 в д. Кошинино, а Меньшиков Р.Н. обязался выплатить Васильеву В.В. в срок до 10.06.2006 года денежную сумму 1191100 рублей, что эквивалентно 43000 долларов США, согласно договора о задатке от 07.10.2005 года. 02.08.2006 года между истцом и ответчиком было заключено соглашение об авансе, согласно которого ответчик получил денежную сумму 6120 долларов США и 218000 рублей. 01.09.2006 года ответчик получил в счет будущей сделки еще 24800 долларов США. В настоящее время истцом не выплачена ответчику по сделке сумма 14700 долларов США. Указанную сумму истец готов выплатить ответчику сразу же по заключении сделки купли-продажи, однако, ответчик уклоняется от ее заключения. признание права собственности
Истец в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Акимова С.А. иск поддержала.
Ответчик Васильев В.В. иск не признал, пояснил суду, что действительно получил по сделке часть оговоренной суммы, а именно 37000 долларов США - при заключении соглашения о задатке 18000 долларов США, а также в течении последующих двух лет получал различные денежные суммы, всего 37000 долларов США. Сумма 31000 долларов США ему выплачена так и не была. Он неоднократно приглашал истца на заключение сделки, но истец уклонялся, просил подождать, так как у него нет денег. признание права собственности
source
Комментариев нет:
Отправить комментарий